ライフプランの作成

　物件購入を考える際、まず重要なこと事としてライフプランの作成が挙げられます。「家」とは購入者本人の人生だけでなく、家族の人生にも長期的に多大な影響を与えます。自分の単なる趣味や、短期的な嗜好に基づいて購入を決めるのではなく、家族や自分の将来のビジョンを考慮する事が重要です。そのために現時点から予想しうる人生の見取り図を立てることが重要となってきます。

　ライフプランを考える際、重要となってくるのが、（1）「今後どのようなことが起こるか」と（2）「今後どのような生活を送っていきたいか」という二つの視点です。

例）

• （1）結婚・出産・進学・昇給・自動車購入・退職
• （2）ペットとの生活・趣味を大事にした生活・健康な生活・家族と触れ合える生活

　まず（1）から、それぞれにかかる費用を算出し、購入資金の目安が決まってきます。

　また子どもの人数、成長に合わせて間取りを変えることができることが住居購入の条件として見えてきます。

　次に（2）から、ペット可のマンションかアパート、もしくはマイホーム・趣味が散歩であれば、散歩に適した大きな公園が付近にある、料理であれば便利なキッチンがある・建材に危険な材料が使われていない・家族が触れ合える大きなリビングがあるといった条件が見えてきます。

　このようにライフプランの作成は物件購入の条件を整理する上、大変重要な作業と言えるでしょう。